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【日本房產】最完整!日本買房稅務大全! 2023最新攻略 from JULLIAN

部落客JULLIAN寫了一篇介紹日本購房與稅務相關的最新攻略,內容十分詳盡,有興趣的人請一定要一讀!
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日本買房稅務大全

日本買房稅 務時常搞不懂? 台灣人到日本買房已然成為房地產投資的顯學之一,由於日本買房成本較低、文化親近、交通時間與時區優勢等,吸引許多人前往日本置產。在日本買房經常被提到的就是複雜的各項費用與稅費,經常會提到許多房地產人士提到日本房產的持有成本較高,需要繳納多項日本稅目及日本房產的管理費及保險費等,認為日本買房似乎並不容易。但其實因日本的房地產制度相當成熟並且透明化,我們可以在購入日本不動產之前詳細計算所有的支出費用,更有相當多具有經驗的日本房產仲介進入台灣或香港等兩岸三地的海外房產市場,有意願購買者可以輕鬆找到許多可靠的品牌(如信義房屋、東京都心、WACLASS等),幾乎不必擔心買房安全風險或詐騙考量。

▶ 購入不動產時有這些稅

✦ 仲介手数料

由於日本的不動產買賣制度已經非常成熟,透過合格的仲介來協助買賣日本房屋的流程十分重要,支付相應的仲介費用也是必須負擔的支出。在日本買房千萬不要貪小便宜,如果今天聽到某個不知名業者跟你說可以不用支付仲介費,那麼反而要留心對方是否以非法的方式進行房屋買賣,務必避開。仲介費用一般為購買物件的3%+6萬日幣+消費稅,不建議進行仲介費用的議價,因為好的仲介公司可以幫忙打點很多在日本擁有資產的潛規則,讓購買者可以降低風險並節省時間成本。

✦ 司法書士手数料

司法書士手續費基本上等同於台灣的代書費用,需要有政府頒發合格證照的人員協助買賣房產過戶的文件確認,也是無法避免的費用。根據不同的事務所規模與可靠性,費用不一,根據過往的經驗大約含消費稅約10-20萬日幣不等,偶爾也有見到低於10萬日幣的司法書士費用,但可靠性與風險性需要自行拿捏,切莫因小失大。

✦ 印紙代

這個是經常見到的印花稅,印花稅的相關費用是繳納給政府的,印紙代作為日本買房時候必須負擔的費用,會依據不動產買賣的合約,上面所寫定的金額來計算稅務金額。相關的稅務截至2022年07月最新資料如下,網路上許多關於日本房地產印紙代相關稅率資料並沒有即時更新,在計算實際費用時可能會有所出入,務必確認清楚,才可以獲得準確的投資報酬與資金管理。買賣合約上標示的金額(購買金額)優惠稅額標準稅額10萬日圓以下免稅免稅10萬日圓~50萬日圓200日圓400日圓50萬日圓~100萬日圓500日圓1,000日圓100萬日圓~500萬日圓1,000日圓2,000日圓500萬日圓~1,000萬日圓5,000日圓1萬日圓1,000萬日圓~5,000萬日圓1萬日圓2萬日圓5,000萬日圓~1億日圓3萬日圓6萬日圓1億日圓~5億日圓6萬日圓10萬日圓5億日圓~10億日圓16萬日圓20萬日圓10億日圓~50億日圓32萬日圓40萬日圓50億日圓以上48萬日圓60萬日圓

✦ 登錄免許稅

在日本購買房地產的時候進行相關的登記與手續,登陸免許稅的費用主要是依託於此,登陸免許稅的費用計算方式都是基於政府進行的估價,費用通常低於實際市價許多,購買新房時的所有權保存登記稅率為0.4%;購買中古屋的所有權移轉登記費用稅率為2%。土地所有權的移轉登記稅率為2%(政策優惠:令和5年(2023)3月31日相關稅率降低至1.5%)。並且如果房產是自用的話,在登陸免許稅的部分有提供各式各樣的優惠減稅:例如自用房產面積超過50㎡以上以及抗震與結構條件符合標準,新房稅率減至0.15%,取得低碳建築的新房稅率減至0.1%;中古屋稅率則降低為0.3%等。順帶一堤,有抵押貸款的投資者需要進行抵當權登記。抵當權登記的登錄免許稅稅率為0.4%, 如果符合前述所講相關優惠條件稅率將減至0.1%。需要留意的是建物和土地的費用與適用稅率不同,因此在購買房產時必須確認個別的面積以及交易時的建築態樣,來評估購買相關不動產的實際費用。

✦ 不動產取得稅

日本的不動產取得稅是購買或透過任何方式取得不動產時,必須要繳納給日本政府的稅費,通常會在取得房產之後的數個月至半年期間被通知繳納。當海外投人士投資日本房產,需要向不動產所在地點的地方政府繳納一次性的不動產取得稅。不動產價值評估由日本地方政府相關單位負責,固定評價證明書可從該房產所在地的都税事務所取得。目前來說,土地和自用住宅的稅率是3%, 而非自用房產的稅率是4%。簡單來說,不動產取得稅額的計算公式如下:(政府認定房產估價-該當免稅額)x稅率。

▶ 持有不動產時要繳的稅 (*特別注意)

✦ 固都稅(固定資產稅+都市計畫稅)

固定資產稅

在日本持有房地產的人需要依照固定資產(土地+房產)的政府估價繳納固定資產稅,通常稅率是1.4%,繳納的固定資產稅為固定資產估價*1.4%。在住宅的部分經常見到的特殊項目是「小規模住宅用地」(小於200平方米的住宅用地),小規模住宅用地的計稅基礎是估價的1/6,如果是一般的住宅用地則會被分類為「一般住宅用地」,計稅基礎則是估價的1/3。日本地方政府每三年會進行一次固定資產的價值評估,通常政府評估價值大約是市值的50%-80%,實際依照固定資產的面積大小與屋齡以及建築態樣而有所價,每年的納稅通知書上可以看到政府的估值金額。

都市計畫稅

如果持有的房地產位在日本的「都市計畫地區」,那麼就需要繳交都市計畫稅。所謂「都市計畫地區」通常是指城市區域,地方政府會訂定不同的地方稅率,但依法不會超過0.3%,換言之通常稅額為不動產(土地+房產)估價*0.3%

✦ 修繕積立金

修繕積立金類似其他國家的「公共基金」,通常由大樓的管理委員會每月向房屋擁有者收取。修繕積立金作為管理委員會的重要營運資金,也經常使用在大樓整體或大型營建項目的花費使用,例如清洗整修大樓外牆、外壁磁磚補強等工程項目,在購買新建案時通常會先預收一筆修繕積立金,老建築的修繕積立金則會因為破舊程度以及需要維持外觀與安全性而有所上升。

✦ 管理費(共益費)

一般日本社區的基本管理費包含社區雇用的物業管理(管理員、清潔工、景觀美化、電梯維護或相關服務)、公共設施水電費等,費用依照社區型態與奢華程度有所不同。

✦ 房租-所得稅

如果購買日本房地產的用途是作為出租使用,房東必須為每年的房租收入依法申報所得稅,日本所得稅具有預扣制度,被稱為【源泉徵收】,實際的所得費用扣除相關費用(例如維修費、管理費、火災保險費等) 計算後,如果不足基本門檻的20萬日圓,房東基本上無須資賦相關所得稅。另外如果租客對象是法人的話,會先被預扣20.42%的租金作為源泉徵收,最後依照年度申報的實際稅務費用進行退稅或追繳。日本國稅廳提供所得稅試算:點我前往請注意, 在租客是法人或非作居住同用途的情況下, 20.42%的租金將會先被扣除作為源泉徵收交給稅務署。其中一部分或全部稅款可以透過年度申報退回。

✦ 物業管理(房屋代管費)

如果你在當地沒有人替你打理日本的不動產,也已透過專業的物業管理業者協助包含與租客的溝通、打掃、維護以及協助申報稅金等各式服務,在日本進行物業管理的業者形形色色,建議不要被語言隔閡,尋找有品牌和實際成果的業者較為安全,否則面對許多難以處理的房產瑣事,作為海外房東的時間與金錢成本非常高。一般來說在日本當地的物業管理的相關收費大約是每月租金的5%加少許的消費稅,實際收費會依照各公司的服務項目與專業度不同而有所差異。

▶ 轉出不動產時要繳的相關稅目

✦ 仲介手数料 / 司法書士手数料

仲介手續費與司法書士手續費和購買不動產時一樣,建議大家一定要透過合法合格的仲介公司來進行房產買賣。

✦登錄免許稅 / 印紙代

登錄免許稅及印紙代的相關費用與稅務級距可以參考購買日本房產時的前述資料。

✦ 讓渡所得稅

如果成功出售日本房產有所收益,就必須繳納所得稅,再出售日本房地產時須繳納相關的所得稅,這部分的讓渡所得稅不僅僅依照一般的所得稅率進行計算,也會根據持有房產的時間來制定不同稅率,不同的是非居住在日本的海外房產擁有者毋須再就同樣的收入繳納住民稅。持有房產5年內:稅率為30.63%
持有房產5年至10年:稅率為15.315%
持有房產10年以上:價格為6千萬日圓以下的房產稅率為10.21%;價格為6千萬日圓以上的房產稅率為15.315%。
*如果是自用住宅可擁有3,000萬日圓的「特別讓渡所得免稅額」。

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日本擬月底放寬邊境管制!商務客、留學生可入境了

日經新聞報導,日本將在本月放寬對外國人的嚴格入境限制,逐步允許更多商務客和學生入境。去年11月底,日本為應對Omicron變種實施了更嚴格的邊境管制。在多次延期後,管制措施將於3月1日結束。在此之前,政府計畫每天接受逾1000人,並逐步將上限提高到幾千人。學校和公司將監督在其幫助下入境的旅客,這些商務客和外國學生在入境後,必須進行自我隔離。對商務客更寬鬆的限制,將優先適用於研究人員、工程師,以及有利於公共事業的工人。日本此前已開始允許少數外國公費生入境。這次更廣泛的重新開放邊境,將優先考慮那些沒有在日本親自上課就無法畢業的學生。此外,當局正考慮將隔離期從7天縮短到3天。為了符合條件,無論是日本公民還是外國人,所有旅客都必須接種加強劑並接受病毒檢測。政府計畫盡量簡化所需的文書工作和審查程序。報導指出,最早將在下周根據疫情走向做出決定。日本首相岸田文雄今天向記者表示,願意繼續考慮放寬限制。

引用自:聯合新聞網 2022/2/12
URL:https://udn.com/news/story/121707/6093583

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最想去日本玩!最想出國國家TOP 10這國首進榜

近期旅遊平台KLOOK在FB、IG等社群上發起線上調查,「如果有一張任意航點的機票,你最想去的地方是哪裡?」,3天蒐集到超過800份回覆,其中「日本」更是不負眾望勇奪第一名,比例高到每4人就有1人最想去的地方就是日本。


日本是調查最想去的地方中第一名。原本更有粉絲直接點名想到「北海道」避暑,先去當地放空閒晃再順便繞去小樽吃泡芙;另外,日本人自己也超愛的度假勝地「沖繩」以及世界潮流時尚中心之一的「東京」等也是粉絲敲碗想立即前往的城市。

引用:YAHOO NEWS 8/31
URL:
https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%80%E6%83%B3%E5%8E%BB%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%8E%A9-%E6%9C%80%E6%83%B3%...

虛擬日本旅行團解「鄉愁」 遙距遊走日本街頭兼買手信

東京奧運掀起熱潮,視日本為「家鄉」的香港人自然更加渴望返鄉下。

日本有旅遊公司看準旅客久未訪日,而舉辦「虛擬日本旅行團」,每小時約141港元,參加者更可以遙距購物。

據外電報道,日本旅遊公司Tokyo Localized舉行1小時的「虛擬日本旅行團」。
只需2000日圓,「旅客」即可以安在家中便可以遊走淺草街頭,再訪旅遊名勝雷門寺、淺草花屋敷、「淺草Hoppy通」 等。
虛擬旅行團由Tokyo Localized創辦人Dai Miyamoto領團,旅客可以信用卡付款購物,再由他購物及寄送至客人手中。
除此之外,參加者又可以在「Japan Online Tour」要求東京以外的其他旅行目的地,每小時150美元,額外附加交通費。
創辦人Kazue Kaneko透露,有一位喜歡京都的顧客,故旅行團帶他到那裡「虛擬旅行」,購買哥斯拉雕像、抹茶等,再把產品運送到其於洛杉磯的家中。


引用自香港經濟日報
 2021/7/30
 URL:https://inews.hket.com/article/3020204/%E3%80%90%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%A5%A7%E9%81%8B%E3%80%91%20%E8%99%9B%E6%93%AC%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%97%85%E8%A1%8C%E5%9C%98%E8%A7%A3%E3%80%8C%E9%84%89%E6%84%81%E3%80%8D%E3%80%80%E9%81%99%E8%B7%9D%E9%81%8A%E8%B5%B0%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%A1%97%E9%A0%AD%E5%85%BC%E8%B2%B7%E6%89%8B%E4%BF%A1

日本業者振興觀光招募旅遊大使 免費玩一整年

(中央社記者余曉涵台北20日電)COVID-19疫情衝擊觀光產業,就有日本建築業者宣布向全球招募旅遊大使,只要年滿20歲,不論國籍都可以上網報名,業者也將贊助1000萬日幣旅遊金,讓中選者展開一年的日本旅遊。COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情嚴重衝擊全球觀光產業,為了振興旅遊,日本住宅建造業者積水住宅株式會社,為了鼓勵日本旅遊以及振興鄉村經濟,並宣傳日本秘境觀光景點的深度旅遊,宣布與萬豪國際集團開啟TRIP BASE創新合作企劃,將於2022年4月起,為萬豪萬楓酒店旗下的道之驛系列旅館推出「TRIP BASE STYLE旅遊大使企劃」。積水住宅發出新聞稿表示,TRIP BASE STYLE旅遊大使將實踐TRIP BASE STYLE的旅遊風格,展開為期一年的日本深度之旅,積水住宅也將從明年4月起,提供旅遊大使一年1000萬日幣的補助外,旅遊大使可在一年期間自由入住萬豪萬楓酒店旗下的道之驛系列旅館。積水住宅表示,旅遊大使唯一的工作,除了盡情享受旅程外,也需在社群媒體上分享自身的旅遊經驗及冒險歷程,以社群影響力及創意宣傳日本鄉村的旅遊魅力。積水住宅指出,TRIP BASE STYLE旅遊大使企劃目前已在網路上展開招募,應徵者須年滿20歲,不論國籍,對於日本和旅遊懷抱熱情及熱愛自然環境,並能遵守防疫相關規定。居住國外者需持有日本的有效簽證,或居住於日本的外國人也符合申請資格,應徵者須擁有Twitter或Instagram帳號,於Twitter或Instagram發布貼文,並於貼文中說明成為「TRIP BASE STYLE旅遊大使」後的行程規劃,同時Hashtag標註#MyTripBaseStyle。積水住宅說,標註Hashtag的報名貼文,以及應徵者的日常貼文,都將被納入選拔過程的評比項目,且如果情況允許,旅遊大使在參與企劃的過程中,雖然人在日本,也可以遠端方式持續進行原有工作。(編輯:張芷瑄)1100720

引用自中央通訊社
 2021/7/20
 URL:https://tw.news.yahoo.com/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A5%AD%E8%80%85%E6%8C%AF%E8%88%88%E8%A7%80%E5%85%89%E...

疫情之下面臨觀光客危機:日本地方政府不等中央,靠「轉型三力」超前部署

「地方創生」這名稱起源自日本,一方面,希望能活用各地在地特色,讓旅客看見地方的價值,金流、資源不斷循環。二方面,希望人口增加,或至少人口不要減少。日本在2015年訂為地方創生元年,台灣則是跟進日本的腳步,宣示2019年為台灣地方創生元年。比台灣早四年展開地方創生步伐的日本,成功案例俯拾即是,我們該如何能從中改編成台灣模式呢?全台因疫情三級警戒,台灣觀光地方創生協會為了協助全台地方創生團隊找出解方度過難關,自2021年6月起每周六早上9點舉辦線上講座方式邀請專家學者來分享「疫情期間應如何轉型與超前部署」。6月26日特別邀請台灣地方觀光協會理事謝子涵分享日本如何在COVID-19(嚴重特殊傳染性肺炎、新冠肺炎、武漢肺炎)籠罩全球之下,展開數位化的地方創生?部分產業面臨轉型困境,日式地方創生如何超前部署,讓鄉村不只有凝聚力,還能共享資源?值得台灣地方創生團隊借鏡與思考下一步。謝子涵長期投入日本地方創生,2018年曾到日本當訪問學人研究地方創生政策,著有《抓住風一樣的人》一書,寫下跑了日本13個縣、採訪中央與地方政府的心得。疫情之際,無論台灣或日本,大家的互動模式都比過去更複雜,人與人面對面討論的時間比過去更少。但也因著全世界有更大共同的敵人——COVID-19,「我們能感受到病毒造成的傷害如此之大,所以現在更常思考如何實現永續性」謝子涵說。

地方創生的願景:40年後日本至少維持一億人口

事實上,「永續」也是地方創生的目標之一,關係人口(意指「在高齡少子化時代,對地方事務有關心也有關係的人」,他們到鄉村主交流觀光,而非定居)增加,正是永續發展的手段之一。日本面對此目標,希望在2060年能夠維持一億人口。謝子涵提到,面對維持一億人口的展望,日本中央與地方政府攜手合作。地方提出各地區人口動向即將來推算人口分析與中長期展望,當政府確切知道每個地方哪個年齡層人口特別少之後,從地方的資源對症下藥,「包含首都東京也要提案。」也就是說,地方政府擬定策略,中央政府提供支援,讓地方的經濟社會結構更為穩固,人口也不會減少的那麼嚴重。然而,日本地方政府在疫情之下,還等中央嗎?

疫情之下,果斷力、凝聚力、數位力成了地方轉型必備三力

謝子涵舉例,2020年3月疫情在日本爆發時,北海道知事鈴木直道卻比中央政府早一步宣布「阻斷觀光客進入北海道」,以守護故鄉(心をひとつに故鄉を守ろう)來達成驅動力,鈴木的果斷力,在日本實為少見,因此搏得日本民眾的肯定。
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作者提供日本東北地區、新瀉市政府於2020年疫情爆發下共同宣言
「日本政府可以向台灣借鏡的地方在於,政策的決定速度以及果斷力,」謝子涵分析。反之,民間的凝聚力稍稍彌補中央政府的決策怠速。像是日本東北地區,他們經歷過311大地震與海嘯,深感「靠自己是活不下去,需要大家互相幫忙」互助精神相當強大。
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Photo Credit: 謝子涵東川町地方創生團隊在旭川車站設櫃的選品店
北海道東川町商工會是地方創生成功案例之一,他們透過促進關係人口,也運用補助金拯救傢俱產業。「在地採購」是他們推出的方案,再集結民間力量,發展傢俱外送平台,解決物流運送的困境。不僅如此,東川町商工會為了發展北海道最高山峰旭岳的在地特色「好米、好水」,集結在地農產品開了在旭川車站的選品店,今年更預計設點於新千歲國際機場。透過在地居民長期的凝聚力,東川町商工會在疫情下擴大市場。
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作者提供飛驒地方創生團隊於群眾募資平台開設的「復(福)箱」
「疫情之下遇到最大的危機是,沒有觀光客,那我該賣給誰?」謝子涵道出地方創生團隊面臨的困境。日本飛驒有地方創生團隊運用camp-fire群眾募資平台,搶救在地農特產品,並取名為「復(福)箱」。飛驒牧場的牛奶也因為小學停課的緣故,每個月少了3600瓶學校訂單,一樣於群募網站上上架,在短短15天內,有1373人支持,共募集500多萬日圓,也有群眾改完長期訂閱方案,支持飛驒牧場的產品。疫情下地方民宿的出入為何?謝子涵提到,由於都市人到農村短期移居日本目前兩大地方居住版的Airbnb:ADDress訂閱制的民宿網站(一個月付42000日元,所有房源可以住到飽)以及SMOUT移居者媒合網站,兩者都在疫情期間會員人數增多。
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截圖自網站仙台、宮城共同發行智慧觀光旅遊券
藉由網路讓地方創生找到新生機的例子不僅如此。秋田在地的電商平台也並未因疫情中斷營運,他們在空曠的地方辦展覽,線上農特產品博覽會,將DMO(Destination Marketing Organization,觀光地區執行的指揮中心)發揮的淋漓盡致。仙台縣與宮城縣也在去年下半年整合在地資源,共同發行旅遊券,讓觀光客預購,實踐智慧在地觀光化。日本地方創生生態系整合各項地方資源,藉著人與人的凝聚心結合數位的影響力,充分展現疫情下也不倒的日本在地職人精神。

台灣地方創生團隊借鏡:擴大世界觀,與地方創生團隊增加「數位力」

謝子涵透露,在日本當地,投入地方創生的人約日本總人口數0.3到1%左右,有些鄉鎮因為積極推廣地方創生,吸引外國人投入。在日本,地方創生有一句名言是「よそ者、若者、 ばか者」,也就是說,外地人、年輕人和笨蛋是促進地方創生的火車頭。她解釋,外國人投入地方創生的話,能夠促進不同視角,尤其觀光產業最適合異國角度。日本在關係人口計劃、地域振興協力隊,也可讓外國人申請,如此一來能夠帶出與當地人不同的新視野。台灣地方創生團隊能效仿日本嗎?「日本的消費習慣、社會價值觀與台灣不同,直接在台灣地方創生套入日本模式,可能會水土不服」謝子涵坦言。數位時代下,透過網路的力量,我們點擊即可觀摩日本地方創生成功案例。但即使我們有唐鳳IT大臣,「但看到世界觀還是太小,」謝子涵解釋;許多在日本工作的台灣朋友也表示,無論是RESAS(地方經濟資料的入口網站,系統將所有資料以視覺化的方式呈現)根據數據制定政策或疫情相關數據整理,台灣地方創生資源整合能力能夠向日本借鏡。
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Photo Credit: 中央社

台日地方創生未來的趨勢:高齡少子化時代,地方建立更多關係人口

日本地方創生團隊認知疫情下,誰都無法移動到國際,那就借勢發展自己的通路、品牌與電商網站。金流部分,關係人口能夠在地採購,把錢留在地方;人流的部分,建立更多關係人口,像是workation(同時工作與度假)的移動工作者。謝子涵說,「日本接下來到2024年的地方創生主軸,會希望重建社會關係、多元關係以及培養俯瞰區域發展解決問題的能力。」台灣同樣面臨相同窘境,疫情瀰漫全台。以及人口負成長、分布不均,但看看日本,想想台灣,中央政府、地方政府與民間能透過什麼方式整合,開闢出一條屬於台灣版的成功地方創生之路,正是時候為未來超前部署了。


本文轉載自關鍵評論網(原文標題:疫情之下面臨觀光客危機:日本地方政府不等中央,靠「轉型三力」超前部署,作者:康瓊之

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* 此活動每人只能申請一次

* 申請活動需出示新冠疫苗的「接種證明”或“接種記錄(接種證明)」
* 此活動可能會結束或折扣可能會更改,恕不另行通知。 請注意。  

活動期間
 
2021年7月1日至2021年11月30日可入住的客戶

日本批准羅氏COVID-19抗體療法 全球第一個國家

2021-07-20 22:26 中央社 / 日內瓦20日綜合外電報導
Roche
瑞士製藥巨擘羅氏藥廠(Roche)。路透

瑞士製藥巨擘羅氏藥廠(Roche)今天表示,日本全面核准羅氏的抗體療法Ronapreve,治療感染COVID-19(2019冠狀病毒疾病)輕中症病患,成為全球第一個批准的國家。
Ronapreve第3階段試驗結果發現,這種抗體雞尾酒療法可以大幅降低輕中症患者演變為重症,進而入院治療或死亡的可能性。羅氏在聲明中表示,與美國生技公司雷傑納隆藥廠
(Regeneron)合作研發的Ronapreve獲得日本厚生勞動省核准,並證實日本成為全球第一個批准的國家。羅氏醫學長暨全球產品研發部主任加拉威(Levi Garraway)在聲明中
表示:「Ronapreve藉由降低住院和死亡的風險,增加高風險、非住院COVID-19患者的存活率。」他說:「在臨床前研究可見,Ronapreve有能力保持活性對抗包括Delta在內
的新變異株。」羅氏表示,第3階段試驗顯示,Ronapreve抗體療法可讓高風險、非住院患者住院和死亡風險減少70%,症狀持續時間縮短4天。

引用
2021/7/20
udn聯合新聞網
日本批准羅氏COVID-19抗體療法 全球第一個國家
URL:https://udn.com/news/story/121707/5615488


WACLASS的安心・安全對策

依据世界卫生组织所发布,【新型冠状肺炎大流行】的警示。我们WACLASS也与各位旅客们站在一起,共同防疫。为了提高各位住客的安全及服务品质,我们将于各栋大楼实施安心・安全守则,以维护所有旅客权益。  

WACLASS安心防疫设备
 

1. 采用Self-check-in系统,避免旅客与员工互相接触,降低交叉感染的机会。
2. 全室备有Wi-Fi,让您通信畅通无障碍。
3. 全室独立空调,避免病毒透过中央空调造成传染。
4. 房间皆为木质地板,有别于地毯易沾染细菌的特性,除菌更加容易。
5. 全室备有阳台,通风良好。
6. 房内备有小型厨房,烹煮美味料理。
7. 房内备有除菌液,让您随时随地除菌更安心。
8. 免费出借温度计,让旅客随时掌握自身健康状况。  

此外,我们也提供以下服务,让各位旅客能轻松入住。  
1. 连续14天以上住宿,可享有10%off的优惠。
2. 出租车接送协助。
3. 张贴避免同时使用电梯的公告。
4. 清扰人员定时消毒共用场所。
5. 房内提供外送菜单,让您能够轻松享用美食。
6. 身体不适的旅客,将提供连络医疗机关等协助。  

以上为WACLASS的安心・安全守则。让我们一起勤洗手、多运动,提高自身免疫力,外出时请携带口罩,并避免前往人群集中的地方,减少感染机会。
保护自己也保护身边的人,大家一起为防疫加油!

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About WACLASS

WACLASS 源自于日文「和を暮らす WA O KURASU」一
原意在「日本文化中生活」

同時也象征着以日本严谨的服
全球旅客提供安心舒适的旅宿

致力于所有旅客提供一处贴近各国文化底

感受日式精致微的高品味优质旅宿
所有客在WACLASS全球精旅宿异文化的同亦有如在自家般自在雅舒适

WACLASS 将日本独特的美学坚持及无微不至的待客之道
以「舒适享受」的旅宿形象呈现出来
结合各地区文化特色
将高感的住宿体深刻又美好地印在每一位入住停留的旅客心中